纽约曼哈顿豪宅销量同比大幅下降

据房地产公司Olshan Realty公布的最新周度报告显示,在2016年的前20个星期中,曼哈顿豪宅的销售量与去年同期相比大幅下降了25%。

根据来自于这份报告的数据的TRD分析,今年截至目前为止价值400万美元及以上的曼哈顿豪宅的交易量仅为449份合同,相比之下2015年前20个星期中为597份,2014年同期为552份。

尽管曼哈顿豪宅在过去四个星期时间里的销售量实现了连续增长的强劲表现,但并未改变今年以来的销量下降趋势,而是在很大程度上反映了从每年3月份开始的销售量从冬季低点回升的正常现象。在2015年和2014年的可比四周阶段中,曼哈顿豪宅的交易量分别为130份和122份合同,而今年则只有115份。

Olshan总裁唐娜·奥尔珊(Donna Olshan)表示,偶然性是造成这种滑坡的一部分原因。但从整体上来说,有明显的迹象表明曼哈顿豪宅市场的定价过高。